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Tras las manifestaciones por el encarecimiento de la vivienda registradas en julio del año pasado, el Gobierno capitalino había prometido la creación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. Sin embargo, Clara Brugada anunció un cambio de ruta estratégica: dicha ley se aplazará para dar paso primero...
abril 23, 2026
Tras las manifestaciones por el encarecimiento de la vivienda registradas en julio del año pasado, el Gobierno capitalino había prometido la creación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. Sin embargo, Clara Brugada anunció un cambio de ruta estratégica: dicha ley se aplazará para dar paso primero a una reforma al artículo 9 de la Constitución de la Ciudad de México.
El propósito de esta decisión es elevar a rango constitucional la protección jurídica de los inquilinos, estableciendo desde la carta magna las bases para regular el mercado inmobiliario antes de lanzar las leyes secundarias.
El corazón de la iniciativa busca equilibrar la balanza entre arrendadores y arrendatarios, atacando directamente el desplazamiento de las familias originarias. Estas son las propuestas clave:
| Eje de la Reforma | ¿En qué consiste? |
| Tope al incremento anual | Por ley, en los contratos de uso habitacional, la renta no podrá aumentar más allá de la inflación del año anterior reportada por el INEGI. |
| Derecho al «Arraigo Vecinal» | Se reconoce el derecho de los habitantes a la permanencia territorial y al vínculo social/cultural donde desarrollaron su proyecto de vida. |
| Nueva Institución Reguladora | Se creará una entidad pública dedicada a orientar, mediar y brindar defensa jurídica tanto a inquilinos como a propietarios. |
| Política de Suelo y Oferta | Obliga al gobierno a adquirir reservas territoriales y crear políticas integrales para construir más vivienda social asequible. |
Ante las posibles inquietudes del sector inmobiliario, la jefa de Gobierno fue contundente: «Decimos tajantemente que… de ninguna manera se afecta la propiedad privada».
Por su parte, el secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botton, respaldó esta visión señalando que el problema de fondo requiere la participación de todos los sectores. Explicó que la verdadera solución pasa por incrementar significativamente la oferta de vivienda, lo que requerirá fuertes inversiones tanto públicas como privadas.
Finalmente, las autoridades adelantaron que la futura Ley de Rentas Justas incluirá mecanismos estrictos de control, como la creación de un registro oficial de contratos de arrendamiento, para combatir el alto nivel de informalidad que actualmente deja desprotegidas a ambas partes.
Con información de PROCESO
