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Los precios de las rentas en la Ciudad de México han experimentado un aumento considerable en los últimos cinco años, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Propiedades.com. Alcaldías como Cuauhtémoc, Iztacalco, Cuajimalpa y Xochimilco lideran esta tendencia, con incrementos superiores al 20%. De acuerdo con el estudio,...
noviembre 11, 2024
Los precios de las rentas en la Ciudad de México han experimentado un aumento considerable en los últimos cinco años, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Propiedades.com. Alcaldías como Cuauhtémoc, Iztacalco, Cuajimalpa y Xochimilco lideran esta tendencia, con incrementos superiores al 20%.
De acuerdo con el estudio, basado en un vasto inventario de más de 1.2 millones de propiedades, el costo de rentar un inmueble en estas demarcaciones ha escalado hasta un 26% en algunos casos. Otras zonas como Iztapalapa, Benito Juárez, Gustavo A. Madero y Miguel Hidalgo tampoco se han quedado atrás, registrando aumentos cercanos al 19%.
«Es evidente que el mercado inmobiliario de la Ciudad de México ha experimentado un crecimiento acelerado en los precios de renta, superando incluso los límites establecidos por el código civil», señaló Lorena Goca, experta en bienes raíces. La especialista destacó que, hasta agosto de 2024, el incremento máximo permitido era del 10%, pero ante la presión social, se ajustó para que coincida con la tasa de inflación.
Sin embargo, este ajuste no parece haber frenado el alza en los precios. Alcaldías como Tláhuac, por ejemplo, registraron un aumento del 19% en sus rentas durante el último año, muy por encima de la inflación reportada del 4.99%.
Este escenario ha generado preocupación entre los habitantes de la Ciudad de México, quienes enfrentan dificultades para acceder a una vivienda digna y asequible. Expertos advierten que esta situación podría agravarse si no se implementan políticas públicas efectivas para regular el mercado inmobiliario y garantizar el derecho a una vivienda adecuada.
Fuente: Mundo Ejecutivo
