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La gentrificación, fenómeno urbano que ha transformado diversas zonas de la Ciudad de México, ha alcanzado también a la histórica colonia Doctores, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc. Conocida por ser una alternativa «económica» para aquellos que buscan residir cerca de la trendy colonia Roma, Doctores ha experimentado un drástico...
abril 30, 2024
La gentrificación, fenómeno urbano que ha transformado diversas zonas de la Ciudad de México, ha alcanzado también a la histórica colonia Doctores, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc. Conocida por ser una alternativa «económica» para aquellos que buscan residir cerca de la trendy colonia Roma, Doctores ha experimentado un drástico aumento en los precios de renta en los últimos años.
Esta colonia, antes reconocida por sus costos de renta más accesibles, se ha visto afectada por la demanda de extranjeros, principalmente estadounidenses y europeos, que buscan vivir cerca de zonas como Roma Norte, Roma Sur, Hipódromo Condesa y Narvarte, donde la gentrificación ha elevado considerablemente los precios de la vivienda.
Según datos de Propiedades.com, en el año 2020 el costo promedio de renta en la colonia Doctores era de 8,854 pesos al mes. Sin embargo, para el 2021, este precio se elevó a 9,837 pesos mensuales, reflejando el impacto de la gentrificación en la zona.
Para el primer trimestre del 2024, los precios de renta en la colonia Doctores han alcanzado niveles significativos, con departamentos disponibles en plataformas de alquiler como Inmuebles 24, Vivanuncios, Trovis y Propiedades.com por hasta 40,000 pesos al mes.
La oferta de renta en Doctores varía ampliamente, desde departamentos modestos por 11,000 pesos mensuales hasta opciones más lujosas que alcanzan los 40,000 pesos. Es importante destacar que, si bien algunos espacios más económicos pueden ofrecer 120 metros cuadrados con 2 cuartos y dos baños, aquellos con precios superiores a los 20,000 pesos suelen tener menos de 75 metros cuadrados.
Para quienes buscan opciones más asequibles debido a su cercanía con la colonia Roma, todavía es posible encontrar departamentos en Doctores con rentas que oscilan entre los 23,000 y los 29,000 pesos al mes.
La gentrificación continúa siendo un factor determinante en la transformación del paisaje urbano de la Ciudad de México, afectando no solo a las zonas turísticas, sino también a colonias populares como la emblemática Doctores.
Fuente: SPD Noticias
